En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 4 313,60 € Rendement : 6,08 % Charges annuelles : 145 € Taxe foncière 2024 : 258 € Exploitant : Auto Gérance via SAS Fenelon (Prestataire Zénitude) . Le Havre ville crée par François 1er dont son centre-ville a été reconstruit par Auguste Perret est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette station balnéaire est la première ville de Normandie située entre Deauville et Etretat, et le 1er port français. Situé au troisième étage d'une résidence d'affaire, ce studio meublé est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse ouverte sur le séjour (10m2) et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.