En vente Appartement 2 pièces 27 m²

Description

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 3 641,82 € + 3 semaines d'occupation Rendement : 5,20 % Charges annuelles : 268,33 € Taxe foncière 2024 : 359 € Exploitant : SAS COP 2000 (Auto Gérance) / Prestataire : Vacancéole La résidence Appart' Vacances Vacancéole est située au coeur du village de Bolquère Pyrénées 2000, à quelques kilomètres de Font Romeu. Situé au rez de chaussée surélevé (entre-sol) de la résidence, cet appartement meublé est composé d'un grand séjour avec son coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec accès par le séjour et la chambre, ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien (surface carrez : 27,16m2). Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.