En vente Appartement 2 pièces 37 m2
| Ville | Le Grau-du-Roi |
| Code postal | 30240 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 37 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 100 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | GFM Invest Voir toutes les annonces |
| Adresse | 73 rue du Château |
| 92100 Boulogne-Billancourt | |
| Négociateur | GFM Invest |
| Téléphone | 01-84-80-60-99 |
Description
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