En vente Maison 10 pièces 200 m²

Description

Pontarlier, quartier hôpital, RARE !!!!! Amoureux des biens d'exception, cette maison de 1929 ayant gardé tout son charme est pour vous..... - 200m² habitables sur 3 niveaux (250m² au sol) + un sous-sol. complet avec lingerie, atelier, cave - un garage double avec porte motorisée Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec dressing ouvrant sur un spacieux et bel espace de vie scindé en 2 parties , la cheminée centrale délimitant les espaces : Cuisine, repas et salon. Portes fenêtres donnant sur terrasse à l'abri des regards et jardin - Bureau, détente, Au 1ER Etage : - 3 chambres spacieuses (parquet pour les sols) et 2 salles dont de bains , WC Au 2ème étage : Magnifique espace aménagé faisant toute la surface de la maison (majestueuse charpente apparente), 2 chambres, salle d'eau/wc En résumé : 200m² habitables fonctionnels, constitués de grandes pièces chaleureuses et d'un dernier étage majestueux et lumineux laissant apparaitre la charpente. - Murs extérieurs en pierre martelée - Porte d'entrée 'Art Déco' datant des années 30 - Escalier intérieur en pierre et granito - Travaux réalisées sur la maison : toiture : (reste chapeaux à reprendre, devis réalisé)- fenêtres - plomberie - elec - chauffage - Chauffage gaz de ville - Terrain clos et arboré de 292m² - Garage double avec porte motorisée TF : 2600€/AN DPE : D Prix de vente 759 000€ dont 29 000€TTC d'Honoraires agence en totalité à charge acquéreur. Aucune visite ne sera faite sans preuve de financement Pour toute visite , merci de m'appeler au 06 23 84 31 87 (isabelle Amiotte-Suchet- Agent Immobilier - 7 L'immobilier) - Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3246.00 € et 4392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.