En location Bien 185 m²

Description

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose plusieurs lots bureaux en plein centre ville de Evry-Courcouronnes (dont celui de 185m²). Immeuble au coeur de l'agglomération d'Evry Courcouronnes, situé en seconde couronne sud de Paris. Autoroute A6 sortie n°7, Nationale 104 Francilienne, Nationale 7 RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus réseau TICE Immeuble de bureaux de standing, en R+4 en mur rideaux bénéficiant de nombreux emplacement de parking privatifs. PRESTATIONS : Places de parking en sous-sol et extérieures privatives Controle d'accès par interphone et digicode Ascenseur Bureaux partiellement cloisonnés Sanitaires privatifs Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie Prestations de qualité Chauffage par venbtilo convecteur CONDITIONS FINANCIERES : LOYER BUREAUX : 98 €/m²/An/HT/HC LOYER PARKING SOUS-SOL : 480 €/unité/an/HT LOYER PARKING EXTERIEUR : 250 €/unité/an/HT LOYER ARCHIVES SOUS-SOL : 45 €/m²/an/HT/HC CHARGES (provisions 2021) : 63,12 €/m²/an/HT FORFAIT CHARGE ARCHIVES : 7 €/m²/an/HT TAXE FONCIERE : 27,84 €/m²/an/HT TEOM : 4,39 €/m²/an/TTC TAXE BUREAUX : 5,18 €/m²/an/HT TAXE STATIONNEMENT : 30,00 l'unité/an/HT Frais de rédaction de Bail : 1 200 € HT Exemple pour le bureau de 185m² au RDC: 3 060€/mois charges incluses, hors TVA D'autres surfaces disponibles: 95m², 322m², 335m², 350m², 365m² Parking & salles archivages possibles en sus. Partagez-moi votre besoin par email. Je vousenverrai le dossier. Honoraires de 5 509 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 973 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E