En location Boutique 82 m²

Description

A LOUER, local d'activité de 750 m2, avec une magnifique visibilité sur la D1075 divisible en 3 lots : LOT A : 1 000 € HT / HC / mois 82 m2 de Show room, bureaux et sanitaires LOT B : 1600 € HT / HC / mois 241 m2 entrepôt en parpaing 23 m2 bureau et sanitaire 90 m2 mezzanine LOT C : 1600 € HT / HC / mois 350 m2 entrepôt charpente métallique - panneaux sandwich Possibilité d'une extension de 50 m2 selon le projet Parking goudronné pour accès poids lourds Cour clôturée Equipements : Fibre optique Alarme et vidéo surveillance Raccordement triphasé l'ensemble des contrôles annuels ont été effectués : - Extincteurs - Désenfumage - Portes sectionnelles - Contrôle électrique Environnement : Excellente accessibilité - Rond Point de la D1075 1.5 km de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud Conditions financières : Loyer : 4 200 € HT / Mois pour l'ensemble des 3 lots Charges : 228 € HT / mois ( taxe foncière + ordures ménagères) pour l'ensemble des 3 lots En cas de division, répartition des charges à proportion des loyers Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15 % charge preneur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891