En vente Maison 7 pièces 194 m²

Description

Située en impasse, à 5 minutes de la RN12, moins de 10 minutes de Châtelaudren, 20 minutes de Saint-Brieuc et moins de 20 minutes de Guingamp, cette maison de 194 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, offre de généreux volumes, une belle luminosité et le confort du plain-pied. Depuis l’entrée, on accède à une arrière-cuisine, à la cuisine et à une première suite parentale. La cuisine s’ouvre ensuite sur la salle à manger et le salon-séjour, prolongés par deux terrasses orientées sud et sud-ouest. Un dégagement conduit à une seconde suite parentale. À l’étage, un palier et un couloir avec placard de rangement desservent quatre chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le terrain arboré de 2 376 m2 comprend un espace jardin et une allée bordée d’arbres menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Diagnostics en cours de réalisation Chauffage : pompe à chaleur air/air (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage) + poêle à pellets Eau chaude : ballon électrique Consommation énergétique : environ 132 €/mois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC simple flux Taxe foncière : 1 040 €/an Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des axes et des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254