En vente Maison 10 pièces 262 m²

Description

Demeure Traditionnelle à Vendre Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1966, offre un charme intemporel et une surface habitable d'environ 262 m². Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle se tient à prête à accueillir vos idées d'aménagements et votre touche personnelle, avec un potentiel immense au coeur du village dynamique de BAUGY. Répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au RDC : entrée, cuisine, séjour avec insert bois, chambre avec terrasse, buanderie, cabinet de toilette, bureau et salle d'attente. A l'étage : un vaste palier central avec placards distribue les 6 chambres spacieuses aux beaux volumes (3 avec cabinet de toilette et espace dressing), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Grenier sur l'ensemble. Le terrain luxuriant de 2457 m² est un véritable havre de paix piscinable. Sous-sol intégral, avec cave, chaufferie, garage, et laboratoire. Huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle disponible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école primaire , un supermarché, des restaurants, un cabinet médical et toutes les commodités à 1 minute en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904