En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

POURQUOI PAS vivre en rez-de-jardin, dans une petite copropriété familiale, à quelques minutes à pied du grand parc de Parilly et du métro Mermoz à Bron ? Les + Localisation : à proximité immédiate du métro Mermoz ligne D, du tram L6, des Galeries Lafayette et du Parc de Parilly Petite copropriété sécurisée et conviviale Appartement T3 en rez-de-jardin de 56m² carrez Rafraîchi partiellement en 2025 1 entrée indépendante avec petit jardinet de 20m² 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 1 salle d'eau avec WC 2 chambres Exposition de la pièce de vie SUD / OUEST Aucun vis-à-vis Fenêtres double vitrage / Volets roulants Terrasse privative et espace vert de 20m² 1 petit local sous la montée d’escalier 1 place de stationnement dédiée Bon DPE : D/B Charges de copropriété très faibles : 165€ /an (Syndic bénévole) Taxe foncière : 611€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo