En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce joli T2 de 52 m² au cœur de la Croix-Rousse, à 2 min à pied du métro Hénon, dans une copropriété récente ? Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 espace nuit avec 1 grande chambre, 1 salle de bains et 1 WC. 1 cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. 1 cave complète cet appartement. Les + - Résidence récente et sécurisée - Emplacement recherché à deux pas du métro Hénon - Chauffage individuel gaz - Fenêtres bois double vitrage - Volets roulants manuels - Copropriété bien entretenue - Cave incluse - Appartement prêt à vivre ou idéal investissement Charges mensuelles de copropriété : 80 €/mois Charges mensuelles électricité gaz : 70€/moisTaxe foncière : 800 €/an Contactez-moi pour visiter cet appartement clés en main ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo