En vente Appartement 6 pièces 172 m²

Description

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ? Les + - Localisation cœur Croix-Rousse - Appartement familial atypique sur 3 niveaux - Très lumineux, deux expositions - Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage - Beau volume avec un séjour de plus de 60 m² - 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau) - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet - Pas de mezzanine - Chaudière individuelle au gaz - 1 grande cave - 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS) Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement. Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo