En vente Maison 2 pièces 55 m2
| Ville | Vouillé-les-Marais |
| Code postal | 85450 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 55 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 84 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | GIRAUD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | Centre commercial du porteau |
| 85200 Fontenay-le-Comte | |
| Négociateur | Andréa PARRA |
| Téléphone | 06-98-77-78-28 |
Description
- VOUILLE LES MARAIS - Dans un environnement calme Maison de plain pied d'environ 55 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Un garage est attenant à la maison, vous laissant la possibilité d'agrandir la partie habitable. Côté extérieur vous profiterez d'une cour entièrement clôturée exposée sud/est. Le bien est actuellement loué meublé 550€/mois jusqu'au 13 janvier 2026. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux récents : Fosse septique 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| |
| 326 |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| 10 |
| |
| |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |