En vente Terrain

Description

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché : un terrain plat d’environ 730 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Perrin, aux Abymes. Ce bien entièrement viabilisé en bordure de parcelle vous permet de concrétiser rapidement votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un emplacement stratégique et recherchéSitué à seulement quelques minutes du nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Le secteur est reconnu pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou développer un projet locatif rentable, ce terrain offre un cadre idéal. Un terrain prêt à construireClassé en zone UGN du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.), ce terrain permet la construction de maisons individuelles ou de petits immeubles destinés à la location. La parcelle est plate, facilitant la mise en œuvre de votre projet, et entièrement viabilisée, ce qui vous garantit un gain de temps et de tranquillité lors de la réalisation des travaux. Les atouts du bien : Terrain plat et entièrement viabilisé Superficie généreuse de 730 m² Quartier calme et sécurisé Proximité immédiate du CHU et des commodités Secteur prisé pour un investissement locatif ou une résidence principale Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où la demande est forte. Il constitue un excellent choix pour les particuliers désirant construire leur maison de rêve ou pour les investisseurs souhaitant sécuriser un projet locatif attractif. Informations complémentaires et risquesPour connaître les risques naturels, technologiques ou miniers auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567