En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

L’agence Brunet Immobilier vous propose ce charmant appartement de 34 m² avec vue mer, situé dans un ancien hôtel des années 50, véritable icône de l’architecture moderniste ayant marqué la reconstruction de Royan après-guerre. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan, presque les pieds dans l’eau, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché. L’appartement offre un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des plages, du marché central et des commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.