En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

T4 lumineux avec 2 balcons et garage box – Saint-Priest-en-Jarez (42270) À la porte nord de Saint-Étienne, 2I Transactions vous propose cet appartement T4 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez, idéal jeunes couples ou jeunes retraités. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Surface de 79 m² comprenant : hall d’entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite en 2018), séjour d’environ 17 m² donnant sur balcon, 3 chambres, dont une plus petite parfaite en bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau rénovée en 2018, WC indépendant, dégagement, rangements. Vous profitez de 2 balcons pour prendre l’air et admirer la vue. Chauffage gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, appartement en très bon état, habitable sans travaux. Côté annexes : garage box fermé en sous-sol avec compteur électrique, cave stationnement possible devant l’immeuble. La résidence est conforme PMR et les parties communes sont en bon état. Environnement L’appartement se situe à proximité : - supermarché et commerces, - bus, - accès autoroutier, - Hôpital Nord. Un emplacement pratique pour un appartement 3 chambres proche Saint-Étienne, que ce soit pour un premier achat ou un achat d'appartement sénior Loire. Informations financières & légales Prix de vente FAI : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prix net vendeur : 156 000 € Honoraires d’agence : 9 000 € Charges de copropriété : 150 €/mois Copropriété de 266 lots, aucune procédure en cours Classe énergie D, classe climat D La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256. Contact visite :Raphaël Dumas – 2I Transactions Tél. : 06 67 57 81 42 – Mail : r.dumas@2i-transactions.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP