En vente Bien 457 m²

Description

Immeuble d'une surface totale locative de 457 m² sur 4 niveaux - Boulevard Maupas à Vienne - Composition : 9 appartements, 5 garages - Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements - Garage 20 m² loué 68 euros - Garage 40 m² loué 127 euros - Garage 40 m² loué 117 euros - Garage 40 m² loué 99 euros - Garage 40 m² loué 163 euros - Appartement T1 de 24 m² loué 290 euros (08/2025) - Appartement T2 de 39 m² loué 364 euros (07/2025) - Appartement T4 de 80 m² loué 580 euros (08/2020) - Appartement T2 de 40 m² loué 351 euros (05/2025) - Appartement T2 de 40 m² loué 362 euros (03/2023) - Appartement T3 de 54 m² loué 538 euros (04/2023) - Appartement T2 de 40 m² loué 353 euros (06/2024) - Appartement T4 duplex de 66 m² loué 555 euros (03/2024) - Appartement T4 duplex de 80 m² loué 600 euros (05/2025) - Loyer annuel hors charges 54 800 euros - 4 jardins en communs - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels - Toiture, communs et façade ok - Compteurs individualisés eau, gaz et EDF - Chauffage électrique caloporteur - Taxe foncière 6 552 euros Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.