En vente Maison 6 pièces 198 m²

Description

SAINT ORENS - AUZIELLE dans un quartier résidentiel Le Hameau du Crouzet proche du collège, venez découvrir cette maison d'architecte des années 90. Joli terrain avec une parcelle de 3100 m2. La maison dispose d'une belle entrée, un séjour cathédral vue sur jardin sans vis à vis et terrasses couvertes. Deux chambres, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée, cuisine indépendante équipée avec cellier, nombreux rangements. A l'étage, un grand espace mezzanine, deux chambres avec placard, dressing, salle d'eau, salle de bain, bureau et toilettes. La maison bénéficie également d'un sous sol d'environ 100m2 qui comprend une cave à vin, buanderie et atelier. Un double garage, piscine, abri de jardin. Joli terrain arboré, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier