En vente Appartement 5 pièces 134 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 133,50 m² habitables, niché au 7ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous dans un séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. Profitez de vos matinées sur l'une des 4 balcons (49 m² au total) ou de vos soirées sur la terrasse de 86 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, construit en 1980, est prêt à être personnalisé à votre goût. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les commodités de cet appartement. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants, et un hôpital à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un métro ainsi qu'un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 710 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.