En vente Bien 520 m²

Description

Découvrez cette magnifique propriété à Livry-Gargan, un véritable havre de paix qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet immeuble de charme, actuellement loué, se distingue par son élégance et son confort. Avec un parking privé et sept places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais de souci pour garer vos véhicules. Imaginez-vous déjà, installé confortablement dans votre nouvel espace de vie, entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien. Situé à 5 minutes à pied de trois arrêts de bus et de trois lignes de tramway, vos déplacements seront un jeu d'enfant. Les deux crèches à 15 minutes à pied sont idéales pour les jeunes familles, tandis que les deux écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied offrent une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Le collège à 15 minutes à pied complète parfaitement cette offre éducative. Votre quotidien sera également facilité par la présence de six commerces d'alimentation générale et onze restaurants à 5 minutes à pied. Envie de verdure ? Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Pour votre santé, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Cet immeuble est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vie en une aventure quotidienne pleine de commodités et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.