En location Appartement 7 pièces 182 m²

Description

BAIL CODE CIVIL / RESIDENCE SECONDAIRE / LOGEMENT DE FONCTION / BAIL SOCIETE 🏛️ Superbe appartement de réception – 182 m² – Paris 17ᵉ (rue Cardinet) Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien du 17ᵉ arrondissement, cet appartement de réception de 182 m² séduit par son charme intemporel et son excellent état général. ✨ Un bien d’exception aux volumes généreux Dès l’entrée, une vaste galerie dessert les 7 pièces principales, dont un double séjour lumineux aux proportions élégantes.L’appartement comprend également : Une grande cuisine indépendante, idéale pour recevoir Une salle de bains et une salle d’eau De nombreux rangements et de beaux volumes dans chaque pièce 💎 Éléments de charme et prestations Cet appartement conjugue le prestige de l’ancien et le confort moderne :✨ Moulures raffinées🪵 Parquet en point de Hongrie🔥 Cheminées d’époque🪞 Grands miroirs L’ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Proche des commerces de la rue de Lévis, des écoles renommées et des transports (métro Villiers / Malesherbes), l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et élégant, tout en conservant le calme et la noblesse des beaux immeubles bourgeois. ❤️ On aime Le cachet haussmannien préservé Les grands volumes et la belle hauteur sous plafond L’état irréprochable du bien L’adresse recherchée, à la fois élégante et pratique comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5900 €/mois. Provision sur charges 590 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2416.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.