En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

EN EXCLUSIVITE, SUR CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux avec poêle à bois, toilettes. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant sur trois chambres, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol, vous retrouverez un dégagement donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et coin dressing, une chaufferie-lingerie, un garage. Le tout sur un agréable terrain clos de 399 m² avec un atelier d'environ 70m² avec grenier au-dessus avec dalle béton. Carport d'environ 35m². LE PLUS : autorisation pour la réhabilitation de l'atelier. Chaudière gaz de ville, poêle à bois, double vitrage PVC. Classe énergie : D Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.