En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

Située à 2 minutes du centre ville de Pouancé, en campagne longère de plain pied de 109 m² à rénover composée d'une cuisine, salle d'eau, un salon avec poêle à bois, un séjour et 2 chambres, et 1 pièce de plus 40 m² pouvant agrandir la surface de la maison ainsi que le grenier. Belle dépendance en pierre pouvant être réhabilitée avec le grenier qui double la surface. Terrain attenant moins d'un hectare. Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1639.00 et 1639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA