En vente Appartement 6 pièces 117 m2
| Ville | Les Sables-d'Olonne |
| Code postal | 85100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 327 100,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LSO IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 Allée Alain Guénant |
| 85180 Les Sables-d'Olonne | |
| Négociateur | LSO IMMO |
| Téléphone | 06-20-80-02-99 |
Description
LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT ! Avec un emplacement idéal, en hyper centre ville des Sables d'Olonne, un parking privé et sécurisé, la possibilité de transformer ce local commercial en appartement original et au calme ! Les photos présentées ne sont pas contractuelles et font l'objet d'un travail de Monsieur Thierry MARTIN architecte d'intérieur. D'une surface de 117 m², il se compose de 6 pièces dont 3 avec des arrivées d'eau ! Avec la plage à pied et le parking public à 2 minutes à pied ; c'est le luxe de tout faire à pied ! Au niveau de la copropriété, toiture refaite en 2022, communs très propres ! A saisir ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
