En vente Maison 4 pièces 65 m²

Description

Dans une ville tous commerces et services, venez découvrir cette maison de 1961 sur sous sol total d'une surface habitable de 65 m² environ . Elle se compose d'une entrée en couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Grenier aménageable et sous-sol total. A rafraichir, ce bien est habitable de suite il dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul (facture 1200€ en 2023) et de fenêtres en double vitrage sauf dans les chambres. Toiture en tuiles mécaniques. Grand jardin de 1 108 m² avec nombreux fruitiers et cabanon de jardin de 10 m². La ville de Sainte Sévère sur Indre, classée petite citée de caractère, dispose de tous les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.) et services : vétérinaires, garages, associations sportives, infirmières et cabinet médical. Vous découvrirez de beaux villages alentours et nombreuses activités de loisir : pêche, randonnées, bases nautiques, et tant d'autres encore. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 84148 081. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884148081 RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025