En location Bien 109 m²

Description

Bureaux NEUF à louer de 109 m² - Plein centre d'Illfurth ! Idéalement situés en plein cœur d'Illfurth, à côté de la mairie au centre ville, ces locaux professionnels de 109 m² se trouvent au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de 4 bureaux spacieux, d'une kitchenette, de sanitaires, local technique, et d'une terrasse. Les équipements incluent : - Une baie de brassage pour le réseau informatique. - Un ascenseur. - Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. - Deux places de parking privatives, ainsi que de nombreux stationnements partagés au pied de l'immeuble. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accès adapté à tous. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans attendre ! Loyer : 1 400 € / mois Provision mensuelle sur charges : 100 € Possibilité de location d'une plus grande surface de bureaux. Une opportunité rare pour exercer une activité professionnelle au centre d'Illfurth. Pour plus de renseignements au 06.07.94.25.15 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LP109