En vente Maison 8 pièces 211 m²

Description

A seulement 1/4 d'h de Montélimar et des grands axes, dans un hameau de la commune de Rochemaure en Ardèche, sur un terrain dominant de 6660 m2, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une de 160m2 comprenant 2 halls d'entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 salon, 1 séjour et 1 cuisine, l'autre de 51m2 comprenant 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage et 1 cave. Toutes 2 datent des années 80 et sont agencés avec de beaux matériaux de l'époque. Elles bénéficient d'une vue extraordinaire et d'un calme absolu. L'assainissement individuel est conforme, les toitures refaites en 2021. Petit + : 1 puits, 1 four à pain et 1 mini serre abritant un jacuzzi. A découvrir pour son emplacement privilégié et son charme certain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693