En vente Appartement 2 pièces 65 m²

Description

Appartement T3 Meublé - Standing et Confort Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé dans un environnement privilégié et rénové en 2023. Avec ses 65 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Actuellement loué en location saisonnière, il offre une belle rentabilité mais peux aussi être vendu nu pour de l'habitation. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une pièce avec un sauna et une table de massage qui peut devenir une vrai belle chambre à coucher, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible connecté dans l'ensemble du logement. Le logement a été entièrement isoler au niveau des murs ainsi que du plafond (nouveau DPE à venir). La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie convivial et pratique. Imaginez vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Il dispose également d'une cave. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne et confortable, tout en profitant des commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une épicerie et plusieurs restaurants. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.