En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux situé au cœur de Créteil, au 56 Avenue François Mitterrand. Construit en 2002, cet appartement de 77.16 m² de surface habitable et 86 m² de surface au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 32 m², une cuisine aménagée, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Le balcon de 9 m² et l'ascenseur ajoutent une touche de confort et de praticité. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et est éligible à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et lumineux, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de métro et à un collège. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Cet appartement est prêt à vous offrir une vie de qualité, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.