En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Maison 4 pièces d'une surface de 92m² sur une parcelle de 143m² située dans un quartier calme et familiale. En bon état général, elle se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Elle bénéficie de plein d'autres atouts : - une grande terrasse - au sous-sol : un grand garage, un espace atelier et une chaufferie offrent des surfaces de stockage non négligeables - une cour permettant de stationner un véhicule supplémentaire - sous la terrasse, une dépendance avec point d'eau offre une surface utile supplémentaire à aménager selon ses besoins Enfin, sa localisation à proximité des commerces et proche des espaces verts est idéale pour une famille. Chauffage radiateurs gaz individuel. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Ludovic CHARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851216663 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.