En vente Maison 8 pièces 127 m²

Description

MAISON 6 CHAMBRES - TERRAIN 563 M² - SOUS-SOL TOTAL Je vous propose de découvrir cette maison de construction Balency, d'une surface environ de 130 m² + son sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 563 m². Elle se situe au cœur de Linas, dans un quartier pavillonnaire recherché, proche des écoles et commerces. Axes routiers à proximité (RN20, N104), à 10 mn en voiture de la gare RER C - Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 31 m², une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour totalisant ainsi plus de 40 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposés Sud Ouest - A l'étage ; une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant La maison bénéficie d'un sous-sol total de 90 m² avec garage. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laissera aménager cette maison selon vos goûts Les + : Secteur calme, pas de vis-à-vis, Gros potentiel d'aménagement, Exposition A VOIR ABSOLUMENT Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.