En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Dans le secteur de Borderouge, spacieux appartement T3 de 69.91 m² au quatrième et dernier étage. Lumineux, traversant Est-Ouest. La pièce de vie donne accès à une loggia intimiste de 6.5 m². Composé d’une entrée avec placard penderie de 7 m², d’un séjour cuisine de 38.39 m², d’une première chambre spacieuse de 12.62 m² et d'une seconde de 10.74 m², chacune avec placard. Salle de bains avec double vasque de 4.35 m². Toilettes séparées. Un garage box en sous-sol complète ce bien. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.08 % Copropriété : 57 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 115 € /an Taxe foncière : 1 210 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 € et 1 070 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 177 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 169 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.