En vente Maison 5 pièces 113 m2
| Ville | Giroussens |
| Code postal | 81500 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 113 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 339 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ESPRIT DU SUD Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Place Auger Gaillard |
| 81800 Rabastens | |
| Portable | 0676239103 |
Description
Maison traditionnelle et de qualité, cette maison respire le soin qui y a été apporté. Son organisation est agréable et bien pensée. elle est aussi devenue confortable notamment par la mise en œuvre d'une Pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles perdus, une VMC simple flux hygro réglable, des panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation , une micro-station d'épuration. Une fois passée le hall d'entrée revêtu de parquet ( toilettes indépendantes en face), à droite, la pièce de vie ( parquet, poêle à bois) ouvre sur la cuisine américaine aménagée et équipée , et son accès sur le jardin, et le et garage/buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, - une salle d’eau refaite récemment (douche à l’italienne et sol imitation carreaux de ciment) Chambre 1 : parquet flottant, placard, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. 13.37m2 Chambre 2 : parquet flottant, emplacement placard, 10.86m2 Chambre 3 : parquet flottant, emplacement placard, 11.93 m2 Étage : une mezzanine lumineuse avec petite terrasse. 9.33m2 Chambre 4 (d'enfant) 7.45m2 : avec petite salle d’eau privative. Les extérieurs ne sont pas en reste : jolie terrasse refaite en 2024 en tapis de pierre Piscine 9x4 m avec équipements récents (pompe + robot 2024, liner 2020). Barbecue maçonné Portail motorisé. Jardin clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 77 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 2 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |