En vente Bien 630 m2
| Ville | Rabastens |
| Code postal | 81800 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 630 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 756 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | L'ESPRIT DU SUD Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Place Auger Gaillard |
| 81800 Rabastens | |
| Portable | 0676239103 |
Description
OFFRE ACCPETEE Ensemble immobilier à Rabastens, proche maison de la presse, composé de : - 9 appartements loués (baux d'habitation La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989) - 2 locaux commerciaux loués (baux commerciaux) - un immeuble mitoyen à réhabiliter sauf les murs (très bon état) et toiture (refaite en 2018) de manière à créer 2 voire 3 logements supplémentaires. Le tout génère : - 67 519 € / an de loyers - 2 435 € / an de frais de gestion - 4 658 € de réparations en 2024 - 8 576€ de taxe foncière Vous avez donc là une bonne rentabilité dans une ville très recherchée tant pour la location de logement que de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 199 |
 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 6 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |