En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR Découvrez dans la Nouvelle-ville un appartement F3 de 70 m2 divisé en trois unités. Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..) Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant. Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette. Deux unités sur trois offrent un accès direct à un balcon. Un sas avec lave-linge (4m2) Le cetup est réparti de la manière suivante: 24m2 22m2+ balcon de 3,50m2 18 m2 + balcon de 6m2 Le logement est situé: A moins de 10 mn à pied de la gare de Metz. Proche du Muse, du centre Pompidou etc.. Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..) Les grosses lignes de dépenses de la copropriété ont déjà été réalisées (façade, chauffage, toiture...) 1950 € de loyer par mois 1114 € taxe foncière Rentabilité assurée immédiatement de quasiment 12% !!! Ne ratez pas cette opportunité. Jeff MARESTER EI 06 16 54 04 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 387 111