En location Boutique 6 pièces 206 m²

Description

Local Commercial à Louer - Proche Gare Nîmes Centre Superficie : 206 m² Linéaire Vitrine : 12 mètres Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité. L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment : Activité médicale ou paramédicale Services divers Accompagnement de la petite enfance Commerce de proximité Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 3 683 € à la charge du locataire. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES