En location Boutique 10 pièces 225 m²

Description

Maison de commerce à louer dans le haut de la ville de Charleroi, à proximité de la nouvelle place Vauban et de l'hôtel de ville. Anciennement commerce de Boulangerie - Pâtisserie Tous les travaux de voiries sont terminés et à quelques pas du campus universitaire. Sous-sol : le tout cavé RDC : Belle vitrine avec portail électrique, espace magasin, réserves arrières +dépôt + accès via porte de garage par la rue Chavanne pour le déchargement des marchandises ( espace de +/- 65 m²) de cour/jardin Etage : Palier de jour, grand living, cuisine , wc séparé, + 3 chambres, salle de bains, tout les étages sont à rénover, les lieux étaient utilisés comme espace de rangement dans les commerces précédents. Les travaux sont à charges du locataire mais en revanche le loyer est adapté par le bailleur ( bail/travaux). Chauffage central au gaz de ville + air conditionnée dans le magasin. Conditions de location de l'ensemble : - loyer de base : 750 € / mois - Quote-part du précompte immobilier : 300 € / mois - Loyer total : 1050 € / mois - Garantie locative : 2 mois - Durée du bail : 3-6-9 ans. Pour touts renseignements www.immotirou.be