En vente Bien 235 m²

Description

VANNES – Zone de Laroiseau | Plateau de bureaux 235 m² – Étage complet Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la zone dynamique de Laroiseau à Vannes. Situé au 2ᵉ étage (étage complet) d’une petite copropriété récente (2009), ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant. Descriptif : Surface totale : 235 m² 7 bureaux indépendants 1 salle de pause 1 salle informatique 2 WC dont PMR 1 salle d’eau Plus de 10 places de stationnement Données clés investisseurs / utilisateurs : Valeur locative estimée : 35 250 € / an Soit 150 € / m² Immeuble récent, prestations soignées Accessibilité optimale et stationnement aisé Idéal pour siège social, professions libérales, cabinets, bureaux tertiaires ou investissement. Opportunité rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux pour accompagner le développement de votre entreprise. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226