En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

Située au cœur de Labarthe-sur-Leze, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville de 200 m² n’attend plus que des propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Elle se compose de : 4 chambres et 2 salles d'eau (rez-de-chaussée et étage) Une véranda de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et fleuri, véritable cocon en plein centre-ville De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ici, pas de maison clé en main : des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir. Mais c’est aussi ce qui en fait toute la richesse : les futurs propriétaires devront apporter leur coup de génie pour transformer cette bâtisse en un lieu unique, à leur image. Les plus : Emplacement idéal : tout se fait à pied Jardin intime et verdoyant Fort potentiel de réinvention Pièce supplémentaire de 30m2 pouvant servir de chambre, bureau ou atelier Toiture refaite il y a 10 ans Electricité refaite récemment Cumulus est neuf. Tout à l'égoût Un projet coup de cœur pour ceux qui aiment imaginer, créer et révéler le charme des vieilles maisons. A très vite pour une visite! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65