En vente Maison 7 pièces 255 m²

Description

Maison contemporaine rénovée – 255 m² habitables, 4 faces, proche Perpignan et 10 mns de Thuir Sur une parcelle de 743 m², cette maison en quatre faces de 260 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 sous la maîtrise d’œuvre d’un architecte. Alliant confort moderne et finitions haut de gamme, elle bénéficie d’équipements récents et performants. Pensée pour offrir une accessibilité totale, la maison est équipée d’un ascenseur, de larges ouvertures sans seuil et d’aménagements adaptés PMR. La domotique intégrée, les 12 panneaux solaires dont 4 hybrides pour la production d’eau chaude, la batterie virtuelle et le ballon thermodynamique viennent renforcer son efficacité énergétique et son confort au quotidien. Côté agencement, elle dispose de cinq chambres et d’un bureau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre a été insonorisée et aménagée en studio de musique. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine de 7 m x 3,50 m et un double garage de 46,5 m². Idéalement située dans une commune avec toutes commodités, à proximité immédiate de Perpignan et de Thuir, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19