En vente Bien 357 m2
| Ville | Dijon |
| Code postal | 21000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 357 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 950 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cardinal Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 Allée Cardinal de Givry |
| 21000 Dijon | |
| Négociateur | Cardinal Immobilier |
| Téléphone | 03-80-28-07-54 |
Description
DIJON CENTRE - Immeuble de rapport Spécial investisseur, immeuble locatif en monopropriété à proximité de la place Wilson composé de 9 appartements et 6 places de parking couvertes : - Studio équipé de 21,24m² loué à 426,96€ HC/mois. - F1bis de 30,36m² loué à 432,10€ HC/mois. - F1bis de 26,58m² loué à 493€ HC/mois. - F1bis de 47,55m² loué à 660,92€ HC/mois. - F1bis de 27,19m² loué à 489€ HC/mois. - F2bis de 39,07m² en Carrez et de 44,84m² en surface au sol, loué à 580,35€ HC/mois. - Duplex de 67,12m² en Carrez et de 90,62m² en surface au sol, loué à 672,54€ HC/mois. - Maisonnette F1bis de 33,77m² loué 498,17€ HC/mois. - Maisonnette F1bis de 35,31m² loué 506,86€ HC/mois. Les diagnostics de performance énergétique de ces biens sont disponible sur demande et sont de la lettre D à E pour l'ensemble des appartements. 4 places de parking louées aux locataires des biens et également 2 places louées à des tiers 68,76€ HC/mois. Soit un total annuel net de 55 375€ et une rentabilité nette de 6,09%. La taxe foncière est de 6410€. Dossier complet sur demande. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21022025000000005
