En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Votre agence LOGER - IMMO vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 46,54 m², en excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Faibles charges. Climatisation. Il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. 📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et à seulement 850 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 minutes à pied). Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent potentiel locatif ou de valorisation. 👉 À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)