En vente Maison 5 pièces 127 m²

Description

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de 127 m², ancienne dépendance d'un château, est en cours de rénovation avec 70% des travaux déjà réalisés. Offrant un mélange unique de charme historique et de confort moderne, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet à finaliser dans un quartier très calme. Caractéristiques principales : Surface totale : 127 m² répartis sur trois étages 5 pièces, dont :4 chambres, incluant une suite parentale spacieuse 3 salles de bain Salon et cuisine ouverte avec un magnifique escalier enroulé, ajoutant du caractère à l'espace Grandes porte-fenêtres, offrant une belle luminosité dans toute la maison Jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour des moments de détente Accès à un jardin de 7 hectares en copropriété, pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible Atouts supplémentaires : Cadre historique, apportant un cachet rare Quartier calme et recherché, idéal pour ceux qui cherchent sérénité et tranquillité Potentiel de valorisation une fois les travaux achevés Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère et d'en faire un investissement rentable ! Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)