En vente Boutique 3 pièces 60 m²

Description

SECTEUR RIGOLLOTS – Spécial Investisseur Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant : Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 € par mois. Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 € par mois. Informations financières : Loyer annuel total : 22 200 € Charges annuelles : 600 € Rentabilité brute : 6,54 % Produit idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, déjà loué, dans un secteur dynamique. Honoraires inclus de 1.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.