En vente Maison 14 pièces 227 m²

Description

Maison principale – 227 m² habitables Cuisine indépendante, entièrement équipée Vaste séjour avec cheminée, à l’atmosphère chaleureuse Deux vérandas, dont l’une aménagée en spacieuse salle de bains (baignoire, douche et WC) Deux chambres, un bureau, une bibliothèque et un coin télévision À l’étage : Deux chambres supplémentaires Deux salons Deux salles d’eau Rez-de-jardin / Sous-sol Sous-sol de 100 m² Cave à vin Chaufferie Dépendances de caractère – plus de 130 m² aménagés Grange rénovée de 115 m² À l’étage : atelier d’artiste de 60 m², lumineux et baigné de lumière naturelle Rez-de-jardin : Grand garage de 55 m² Atelier Anciennes soues à cochons transformées en salle d’exposition Annexes Petit bâtiment en pierre servant de bûcher Citerne située dans une dépendance en pierre Confort & énergie Panneaux solaires installés sur les dépendances, générant un revenu complémentaire Chauffage central (à préciser selon installation) Environnement extérieur Terrain de 1,2 hectare : prairie, verger, potager, bosquets Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les artistes ou les porteurs de projetsondaire, lieu de création ou d’accueil Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne