En vente Appartement 4 pièces 64 m²

Description

STRASBOURG-Meinau, Exclusivité Bh Immobilier situé 6 rue Staedel, proche stade de la Meinau: Appartement 4 pièces situé au 9ème étage avec ascenseur. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il comprend : Une entrée donnant accès à un salon et une salle à manger l'ensemble d'une surface de 20m2 , deux chambre à coucher de 11,5/10m2, une cuisine séparée de 6,25m2, un dégagement, une salle de bain avec douche de 4,2m2 ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver le linge, un WC séparé. rénovation thermique de l'immeuble effectuée avec isolation extèrieur , Volets motorisés, fenêtres PVC chauffage collectif avec calorimètre, compteur pour l'eau chaude et l'eau froide En annexe : une cave et une place de parking dans la résidence clôturée. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble a été rénové et bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres double vitrage PVC, de volets motorisés. La chaudière de l'immeuble a également été changée récemment. Copropriété sécurisée avec code d'accès et caméra. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299