En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

Maison mitoyenne 5 pièces à Sélestat — confort, lumière et performance énergétique À Sélestat, cette maison jumelée de 99 m² séduit par son agencement optimisé et son entretien soigné. Récemment, elle a vu son enveloppe renforcée par une isolation extérieure performante, ses fenêtres ont été changées pour du triple vitrage, et une pompe à chaleur (chauffage uniquement) vient compléter l’ensemble, offrant un confort chaleureux tout au long de l’année et une belle maîtrise de la consommation énergétique. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Le dernier niveau abrite une troisième chambre et un bureau, facilement transformable en suite parentale. Le sous-sol complet comprend une grande salle d’eau, une buanderie-cellier et de nombreux rangements. À l’extérieur, un espace aménagé, intime et convivial, invite à profiter d’un coin repas, d’un barbecue en pierre et d’un espace détente à l’abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Saine, économe en énergie et sans travaux lourds à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille en quête d’un cadre pratique et agréable à Sélestat. Au prix de 259 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ). N'attendez plus et contactez dès aujourd’hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20. SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 923 573