En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Place Parmentier, au pied de toutes les commodités — commerces, transports et écoles (Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur) —, votre agence Fair and Square Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de 3 pièces (2 chambres), situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. D’une superficie de 82 m² (76 m² Carrez + 6 m² de balcon), il offre un plan idéal sans aucune perte d’espace et se compose comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, Un séjour lumineux sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Deux pièces supplémentaires de 6 m² et 8 m² (soit 22 m³), accessibles directement depuis l’appartement, sont proposées en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.