En vente Bien 331 m²

Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! SECTEUR FLOCON, entre 5 et 10 min à pied du tramway et métro, du Centre ville et de la gare. Proche des commerces, des écoles et de l'IUT de LILLE, ECOSUP HOTELLERIE, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 15 chambres louées meublées et un studio situé dans un emplacement très demandé IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR PROJET DE PENSION DE FAMILLE! Bien vendu avec baux meublés comprenant des chambres de 10m² à 14m² et un studio de 20m² - RDC : 4 chambres + 1 studio - 1er étage : 6 chambres - 2ème étage : 5 chambres Un jardin ainsi qu'une grande cave complète ce bien RENTABILITÉ : Revenu mensuel de 5300 euros charges comprises (4160 euros net et 1140 euros de charges) soit 49920 hors charges annuel Taux d'occupation 100% de manière générale ETAT TECHNIQUE : - chaudière au sol en bon état et révisée - ballon thermodynamique de 2021 - classe énergétique D - Toiture et chéneaux en bon état - TAE OK Disponible du lundi au dimanche Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3122.00 et 4224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER Carte T CPI59062020000044038 RCP Gallian. Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle