En vente Maison 9 pièces 189 m²

Description

Les clés du littoral vous présente, idéalement située à Colleville-Montgomery, cette maison de caractère construite en 1978 qui offre un beau potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour prolongé par une véranda exposée sud-est, idéale pour profiter des belles journées. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un second séjour de 25 m², offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le tout sur un superbe terrain arboré de 2000 m², véritable havre de paix. Taxe foncière : 3 136 € 📍 Un emplacement privilégié proche des commodités et du littoral. Envie d’en savoir plus ? Découvrez tous les détails sur notre site : Les Clés du Littoral ou contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778