En vente Bien 264 m2
| Ville | Béziers |
| Code postal | 34500 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 264 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 262 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | VIEW PATRIMOINE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 rue des Bateliers |
| 92110 Clichy | |
| Négociateur | VIEW PATRIMOINE |
| Téléphone | 06-58-83-49-79 |
Description
Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Cœur de Ville - Quartier Clemenceau Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au cœur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Descriptif du Bien : 7 Appartements :3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni. 3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni. 1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état. 1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé. 1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité Atouts Majeurs : Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé. Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres) Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires. Quartier recherché : Une demande locative soutenue. un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 407526359 RSAC Béziers RCP MA035A20ANPM/O2
